【大公報訊】新鴻基地產（00016）臨近年尾仍積極推盤，除計劃於聖誕節前推出西沙SIERRA SEA 2A期後，同系元朗站現樓The YOHO Hub Ⅱ（第C期）突擊公布銷售安排，下周一起以招標形式發售全新第5座共12個單位。
是次招標單位，分布5座19、23及27樓的A、B、C及E室，實用面積451至1094方呎，涵蓋2房至4房戶型。招標日期截至明年2月26日，其間每逢周一及周四下午2時招標，同日下午5時截標。
The YOHO Hub全盤共分兩期，合共1969伙，其中The YOHO Hub Ⅱ（第C期）佔939伙。整個項目早於2021年底首度推出第B期，首批206伙折實平均呎價19899元。其後，新地於去年4月以現樓形式推出第C期，首張價單涉及188伙，折實平均呎價14388元，較上期低近三成。資料顯示，項目至今累計售出1289伙（其中第C期佔845伙），套現逾125億元。
同系沙田瓏珀山經招標售出2伙，套現逾3470萬元，其中1伙為第2座6樓B單位，3房1套連書房間隔，實用面積1042方呎，成交金額1763.8萬元，呎價16927元。
壹沐修訂價單變相加價
此外，恒地（00012）旗下馬頭角土瓜灣道壹沐第1期，昨日修訂價單，將所有付款計劃的折扣率劃一削減2個百分點，最高折扣率由10%削減至8%，變相加價。以第1座29樓D室為例，實用面積349方呎，2房間隔，定價748.5萬元，原本即供折實價為673.65萬元，削優惠後最新折實價為688.62萬元，折實呎價19731元。
