【大公報訊】美聯物業研究中心統計資料顯示，截至上月底，本港現累積的樓花及現樓貨尾量按月再減約3.8%，連跌10個月至約18889個單位，是自2023年6月後再次低於1.9萬個水平，較今年1月份高位的23121伙，大減約18.2%，即約4232伙。而截至上月底，獲批預售書卻從未推售的單位量約有11378伙，按月回升約12.8%，惟較今年4月高位的16290伙，已回落逾30%。兩個數字均反映發展商今年積極推盤及去庫存的成效理想。
此外，差餉物業估價署最新資料顯示，10月份的私人住宅落成量有3820個單位，按月增約2.8倍，應是今年單月新高。其中實用面積小於431方呎的A類小型單位佔1828伙，佔比約達47.9%。
而今年首10個月私人住宅累積落成量約17174伙，較去年同期升約17%，與該署年初預期的20862伙，相差約17.7%。其中A類單位佔比更約達52%，有8941伙，按年則增約24.7%。
