【大公報訊】樓市氣氛回暖，吸引購買力大舉入市，今年私宅買賣登記已暫錄5.4萬宗。利嘉閣地產研究部主管陳海潮估計，全年整體登記量約5.72萬宗，較去年的4.84萬宗再升18%。
展望明年，利嘉閣地產總裁廖偉強表示，整體一、二手私宅買賣登記量料將增加10%至約6.30萬宗。
樓價方面，廖偉強指出，經歷之前連跌3年後，今年首季終於成功築底，踏入9月升幅加快，總結全年料至少升逾3%。他又預計，明年樓市將出現無間斷式的持續上升，全年樓價可錄約7%的升幅。其中，中小型住宅樓價全年看升6%至8%，豪宅物業則料有8%的上升空間。至於租金，明年升幅料會收窄，全年只看升3%，中小型住宅租金及豪宅租金升幅均料相若。
此外，據美聯物業研究中心資料，今年截至12月8日，平均每宗二手住宅註冊金額約661萬元。若按金額劃分，今年600萬元或以下二手住宅註冊量暫錄28358宗，已超越去年兼創8年新高，估計全年挑戰3萬宗，將創2014年後的11年新高。
