今年中央經濟工作會議提出着力穩定房地產市場，因城施策控增量、去庫存、優供給，鼓勵收購存量商品房重點用於保障性住房等要求。廣開首席產業研究院首席金融研究員王運金分析表示，這即是要在政府、銀行、房企及上下游產業鏈、居民等多方面出台針對性措施。
專家：探建「好房子」白名單
具體而言，控增量方面，持續優化土地供應節奏，科學審批新開發樓盤項目，合理調控房屋供給；去庫存方面，運用專項債資金合理增加土地收儲，擴大存量商品房收購轉化為保障性住房的規模；優供給方面，有序推動「好房子」建設，制定綠色、智慧、舒適的住宅建設標準，推廣裝配式建築與智能建造技術，提高房屋建築質量，更好地滿足居民改善性住房需求。王運金指出，可以探索建立「好房子」項目白名單，給予更低的開發貸利率和個人購房貸款利率等優惠政策。
上海中原地產市場分析師盧文曦亦指出，各地房地產市場現狀各有不同，針對不同區域的實際情況，有必要採取不同的調控措施，平衡好房地產市場的供需關係。明年房地產領域「去庫存」手段料增加，消費端或將推出鼓勵性政策，供給端在加強「收儲」和保障房供應方面料會更積極。\大公報記者倪巍晨
