【大公報訊】雖然正值傳統租賃淡季，但指標屋苑租金依然破頂，元朗YOHO Town一個實用面積411方呎兩房單位，以月租1.63萬元租出，創屋苑兩房戶歷史新高。
中原地產區域營業經理王勤學表示，雖然租務成交減少，但租金仍硬淨，YOHO Town 6座中層C室，實用面積411方呎，以月租1.63萬元租出，租金創屋苑兩房單位新高，實用呎租39.7元。業主於2017年以573萬元購入單位，現享租金回報3.4厘。
SIERRA SEA錄首宗租賃
據資料，YOHO Town兩房單位對上最貴月租紀錄於今年7月創下，為9座中層F室，實用面積461方呎，當時月租1.6萬元，相隔5個月，今次細兩房戶型把舊紀錄推高300元或1.9%。
新近入伙的西沙SIERRA SEA 1A期錄首宗租賃，租金回報近4厘。中原地產資深分區營業經理吳謙成表示，SIERRA SEA 1A（2）期5座中層H室，實用面積526方呎，為兩房連儲物房間隔，原叫租2.3萬元，業主於收樓一星期內，議價至2.2萬元租出，實用呎租41.8元。業主於2025年以約669萬元購入單位，可享3.9厘租金回報。
北角101 KINGS ROAD受惠入伙效應，本月暫錄約6宗租務成交，美聯物業區域營業董事范浩銘表示，該盤中層K室，實用面積376方呎，屬兩房戶型，獲租客以月租2.8萬元承接，實用呎租74.5元。單位業主於今年9月透過一手市場以881萬元購入作長線投資，租金回報逾3.8厘。
