【大公報訊】今年樓市回穩，大小發展商欲趁目前地價仍處低位時，盡快與特區政府完成土地補地價程序。其中由寶聲集團等持有逾10年的銅鑼灣住宅地盤，最近便完成改契手續，涉及補地價逾1億元，每呎樓面補地價僅約2818元。
該地盤位於加路連山道103至105號，原只為4層高舊樓，地盤面積約4466方呎，寶聲集團於2010年底斥1.68億元購入大部分業權後，夥拍大生銀行馬氏家族，透過強拍程序，於2013年成功統一業權，再於2017年獲批重建建築圖則，然一直因要與特區政府洽商改契以放寬發展高度限制未果，拖延至早前，彼此才達成協議，涉及1.0134億元補地價。項目將重建為1幢連3層地庫共31層高住宅大廈，可建樓面約3.6萬方呎。
九龍塘三豪宅地獲批放寬高限
此外，九龍塘亦有3個豪宅地段的業主，於月前與特區政府達成放寬高限的改契協議，其中林肯道7號及雅息士道4號，各涉補地價2700萬元及2129萬元，均為建1層地庫的3層高獨立屋；另由帝邦投資收購的歌和老街14號地盤，涉及補地價3400萬元，項目獲批建1幢7層高住宅大廈，總樓面約3.14萬方呎。
