綜合一手成交紀錄冊及市場消息，本月截至昨日一手新盤共錄得逾780宗成交，較上月同期下跌14%。多個新盤部署於月內開賣，包括新地（00016）西沙SIERRA SEA 2A期短期上載樓書，以及萬科旗下大埔上然2期加推72伙及上載全新銷售安排，周六以先到先得形式推售165伙。代理預料，月底尚有新盤部署應市，料全月可望錄1500宗成交，全年新盤成交勢破2萬關。\大公報記者 梁穎賢
本月推售的新盤不多，只有4個新盤進行銷售，其中屬全新盤的新世界（00017）油麻地瑧爾，全盤63伙於上周五（12日）晒冷並即日沽清，套現約4億元。由於向隅者眾多，同系鄰近柯士甸站的官涌街新盤，正積極籌備銷售工作，最快明年第一季推售。
至於本月第二個開售全新盤為會德豐地產牽頭的啟德DOUBLE COAST Ⅲ，於剛過去周日發售首批53伙，即日沽出42伙，佔推出單位達八成，套現逾3.15億元。
其餘兩個新盤分別為信和置業（00083）夥資本策略地產（00497）的油塘柏景峰，於上周六（13日）進行次輪銷售150伙，當日至今售出113伙，暫為本月售出伙數最多新盤，料套現逾6.5億元，若計及上月首輪售出的149伙，全盤套現逾14億元；另一新盤為益兆集團等發展的長沙灣幸薈，早於上月以招標形式出售，以及於上周二（9日）進行價單發售，月內經招標及價單售出33伙。
CENTRAL PEAK四房售1.56億
此外，豪宅成交保持活躍。新地旗下東半山司徒拔道CENTRAL PEAK，早前推出招標的AlpexⅠ 2樓ManorB單位，連一個車位以1.56億元售出，實用面積2080方呎，四房雙套間隔，呎價7.5萬元。
世茂旗下石硤尾BEACON PEAK交投暢旺。根據成交紀錄冊顯示，項目昨日再售2伙，涉資約6632萬元，其中5座5樓A室連花園特色戶，實用面積1769方呎，花園742方呎，作價4380萬元，呎價24760元。該盤月內共售11伙，套現超過3.25億元。全盤累售49伙，總銷售金額突破11億元。
其他新盤方面，SIERRA SEA 2A期蓄勢待發。新地代理總經理胡致遠表示，項目位於西沙GO Park的全新展銷廳今日起對外開放，展銷廳面積1萬方呎，將展示全新2A期及整體規劃模型、全新項目規劃圖及會所介紹短片。預計最快下周上載樓書。
萬科香港旗下大埔上然亦有新動向。其中第2期加推72伙價單，全數位於第1座，實用面積270至662方呎，折實售價373萬至867萬元，折實呎價10721至15837元，並同步上載銷售安排，周六推出165伙，其中155伙以先到先得的價單形式發售，另外10伙招標。發展商推出全新「1『家』1車位」優惠，購買指定三房或四房單位的買家，可享100萬元折扣加購住客私家車車位，即最低僅18萬元購買車位。
至於上然第1期第1座樓王最快日內公布價單及銷售安排。該座提供173伙，實用面積270至797方呎，涵蓋一房至三房。
HADDON加推 周六賣20單位
萬科香港董事總經理周銘禧表示，上然共3期開售至今累售1079伙，套現逾49.6億元，預計短期內申請入伙紙。
另外，恒基地產（00012）旗下紅磡THE HADDON加推全新價單，涉及46伙，實用面積228至369方呎，折實515.22萬至830.11萬元，折實呎價由19323至23091元，折實平均呎價20663元，其中20伙安排於周六（20日）發售。
