屋苑大維修動輒以億元計，業主之間容易起紛爭，造就機會給政棍以「法團顧問」自居，假借免費提供諮詢服務騎劫法團，從中撈「着數」！
上屆宏福苑法團2024年1月通過3.3億元大維修工程，聘用宏業承辦工程。有參與投標的工程界人士透露，已解散的民主黨前中委莊榮輝，在天價大維修工程通過後翌月，約2月至3月即介入宏福苑，而本來行事低調的業主徐滿柑，則成立「宏福監察組」聚集一班較年輕的業主，同年7月，徐滿柑發起一個文件簽署，罷免了已把持法團12年的鄧國權等人，徐滿柑成為現屆法團主席，接手屋苑工程。
民主黨莊榮輝頻現身業主大會
此後，莊榮輝以顧問身份現身宏福苑的各業主大會，坐於主席徐滿柑旁，儼如法團核心，主導會議。有宏福苑居民指「現屆法團被『黃屍』騎劫、挾持，開會不是主席發言，全程是顧問莊榮輝話事！」而本來對億元大維修工程持質疑的現屆法團主席徐滿柑，亦改變作風，上任後配合工程批款：「好多居民奇怪點解會批錢批得咁快！」
2025年3月，宏福苑3.3億維修工程造價繼續備受爭議，有居民「報東張」，不是宏福苑業主的莊榮輝受訪時撐工程顧問公司：「如果你信納（工程顧問）呢個估價嘅話，咁我就唔會形容呢個造價係貴。」
有承接大廈維修工程的周先生透露，自從坊間出現所謂「反圍標」等組織，瞄準政府注資60億元「樓宇更新大行動2.0」，滲入由居民組成的所謂「關注組」或「監察組」，染指進行大維修工程的屋苑，騎劫業主立案法團，並與工程顧問公司成為「戰略夥伴」，在維修工程進行期間，刁難工程進度，從而拖延承建商收款期，令其「就範」。
《大公報》翻查宏福苑業主立案法團公開的會議紀錄，發現受莊榮輝影響的現屆法團，屢因延誤工程決定令施工進度被拖延。例如上屆法團2024年6月提出外牆物料及樣板問題，現屆法團接手商議，延至今年7月的會議才議決外牆物料等，耗時1年。在聘請大維修工程監督上，亦橫跨兩屆法團耗時11個月，至今年5月才有工程監督上任。
聲稱免費向宏福苑法團提供顧問服務，以顧問自居的莊榮輝，在大公報記者追問其對奪命大火的責任時，莊初時以「趕時間」拒絕，並劃清界線稱自己不熟悉工程工作，沒有提供維修的意見。但他承認有參與數次宏福苑業主大會，稱向業主提供分批撥款意見，這與工程顧問負責批出批款證明書給承建商的職能配合，緊握維修承建商的收款期。
奪命大火後，承建商宏業及工程顧問公司鴻毅建築負責人分別被拘捕，引發其他已聘用兩間公司的屋苑業主的信心危機。莊榮輝在鴻毅建築負責人被捕當日，透過自己的YouTube頻道，多次強調鴻毅只是疑犯，未正式落案：「有違法行為，合約會無效，換句話說，你未證實有違法行為，只是疑犯，大家可以繼續聘任。」\大公報記者 鍾國強、盧剛昌
