【大公報訊】本港兩度減息後，成樓價升幅催化劑。反映樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），最新報145.01點，按周升1.09%，創去年5月中後83周、即逾一年半新高，並連升兩周共1.38%，帶動8大樓價指數齊升，是今年10月中後9周以來再現，而今年CCL暫時累升5.35%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，兩次減息後，樓價升幅加快，加上憧憬12月減息，買家積極入市，二手交投增加，刺激CCL連升兩周共1.38%。預期年底前CCL在144至145點水平徘徊。CCL只要再升1.99點或1.37%，便會到達2026年首季目標147點，即2024年撤辣後的高位。
今年5月拆息回落，樓價見底回升，CCL較5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升7.29%，今年樓價暫時累升5.35%。此外，CCL更較今年3月財案前134.89點低位升7.5%，並較去年9月首次減息前135.86點低位升6.73%，較2021年8月191.34點歷史高位跌24.21%。
8大指數今年累計升幅分別為CCL升5.35%，CCLMass升5.88%，中小型單位升5.82%，大型單位升3.12%，港島升4.41%，九龍升7.72%，新界東升6.78%，新界西升4.04%。
