初次接觸任何工作皆是「凡事起頭難」，一定要經過不斷磨練及嘗試，才可以上軌道及熟能生巧，否則只會是永遠都做得不好、總有「甩漏」。所以對於煩惱的工序，我們在起初的時候一定要有耐性去訓練，唯有這樣才能換來日後相對輕鬆的日子。
地產代理行業的前線員工為何流動性這麼大？主因是和上述初學工作技能時的情況相似，有很多主管不夠耐性，亦心急在員工半桶水的情況下便去工作，最後換來這個組別的生意不理想，前線員工亦面對同樣命運，在日後做生意的時候亦經常功虧一簣。
地產代理在業務的工作上比較喜歡做新盤，原因是相對簡單，不用花時間去預約業主，在交易的過程中亦有發展商的員工作詳盡的講解，地產代理可減省了很多文件上的處理，比起二手樓的處理過程及複雜性要容易多了。
不過，作為買家究竟喜歡新樓盤還是二手樓盤呢？答案很簡單，百貨撞百客。買新樓盤的買家，通常都是為了不用花太多精力及時間去裝修，而且發展商會附送全新的廚具及電器。再者，發展商亦會為新盤買家提供按揭優惠及二按等，令部分買家在首期不足下都能購買。
此外，新樓的樓底通常較高，可向高空發展，變相增加可用面積，而大部分的管理都附設有禮賓司服務等，業主可省卻不少煩惱。
當然，二手樓宇都有大量的捧場客，最大的原因是大部分二手樓宇與同區同類新盤比較，價錢都會有大幅度的折讓，所以有很多買家寧願選擇二手樓宇。筆者認為無論購買一手樓或二手樓，最緊要視乎自己的購買能力及心頭好，但作為代理則一定要做好基本訓練，才能輕鬆遊走於一手及二手市場之間。
