記憶猶新/愉翠苑短樁 兩幢樓拆卸

香港的樓宇建造問題，較為轟動的要數1999年至2002年期間，沙田居屋愉翠苑、天水圍天頌苑及天富苑，以及原先用作居屋的東涌逸東邨等，先後被揭發出現短樁，其中愉翠苑D座及E座落成後出現嚴重沉降，最終須拆卸，原址其後重建為一個小花園。

天頌苑涉事樓宇（L座及K座）雖然不用拆卸，但房屋署需斥資1.5億元，為兩幢大廈進行加固地基工程，另需多花1億元進行大型修復工程，方能達到可供出售的水平，即涉額近2.5億元，補救短樁問題的費用比清拆重建所需的工程費還要昂貴。