【大公報訊】兩個於周六「晒冷」對撼的新盤反應踴躍。華懋旗下何文田站上蓋瑜一第IB期，昨日截票，連日勁收逾9600票，超額認購逾52倍；另長實（01113）夥新地（00016）發展的屯門飛揚，今日截票，發展商夥拍代理提供置業優惠。
華懋集團銷售部總監封海倫表示，瑜一第IB期自上周五（17日）起收票，至昨日（23日）截止接受認購登記，共錄得超過9600張入票登記，超額認購逾52倍，市場反應非常熱烈。
封海倫指，瑜一備受市場投資客及用家追捧，入票人士當中，若以地區分布計，九龍客佔逾6成、港島客佔逾2成，其餘為新界客。入票人士中不乏大手買家，佔整體接近3成，看好項目具備港鐵站上蓋及海景單位等優越條件，打算買入多個單位作長線投資或自住。
該項目本周六以價單形式開賣179伙，並於翌日本周日（26日）以招標形式推出4個四房一套特色單位，項目第IB期全數183伙單位盡推。
飛揚第2期今午截票，明日「晒冷」。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，該盤客源的投資者比例佔約三至四成，而九龍區及港島區的客源亦有所增加。為配合項目的銷售計劃，中原地產及中原按揭提供按揭計劃優惠。中原按揭董事總經理王美鳳稱，全期按息低至銀行H按息加1.3厘，以封頂息率計，實際按息現為3.375厘，設有特高現金回贈高達2.3%，按揭成數高達九成，還款期長達30年，並享有高存息戶口。另經該行購入一房或兩房單位並於入伙後經由中原地產租出，首5名一手買家可獲一年免費租務管理服務，優惠總值達5.76萬元。
此外，中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，星凱·堤岸昨沽5座26樓D室，實用676方呎，三房間隔，享城門河景，成交價1473.5萬元，呎價21797元。上月開放現樓以來速沽23伙，套現3.5億元，平均呎價2.25萬元。項目開售至今累售892伙，佔比7成，套現逾91億元，平均呎價20362元。
