紅山半島位於大潭白筆山的白筆山道18號，為南區最大型的低密度豪宅屋苑，共分四期，第一至三期為洋房（獨立屋），第四期為分層住宅，每伙建築面積約1300至3400平方呎不等，發展商包括信和集團、華懋集團及現稱為亞證地產的丹楓控股。
該項目於1990年至1992年建成，依山面海、私隱度高，洋房更獲不少名人青睞，包括蔡卓妍、謝賢、鍾鎮濤、容祖兒母親余金鳳、漫畫家馬榮成、肝臟科權威黎青龍等。香港首富李嘉誠、有「磅秤大王」之稱外甥查毅超、美聯集團主席黃建業、新地副董事總經理黃植榮，以及新地已故創辦人郭得勝侄孫郭兆聽，都曾入市購洋房。
至於涉事洋房懷疑是位於紅山半島一期松柏徑洋房，翻查物業網資料，附近洋房於2006年至2018年期間，成交價約3750萬至9330萬元不等。紅山半島屋苑三期一幢洋房近年成交價高達1.12億元，實用面積為3136平方呎，平均呎價為37468元。不過，去年紅山半島3134平方呎銀主盤以低價約7900萬元成交，實用呎價25207元。原業主於2017年6月以逾1.12億元購入，去年10月由銀主推出，物業五年間貶值約3300萬元。
地產界：事故對屋苑交投影響微
中原地產西半山、中半山及西南區資深營業董事李巍表示，受山泥傾瀉影響的洋房屬個別事件，對屋苑整體交投影響有限，相信亦不會影響坊間對其印象及觀感。
大公報記者楊州、梁穎賢
