水泥需求主要來自地產和基建，一般而言，需求旺季大概在每年3至6月和9至12月，這段時間天氣不冷不熱，比較適合建築施工，水泥需求也會相應增大。有資料顯示，水泥保質期正常為3個月，但最好在生產後一個月內使用完畢，若遇上潮濕季節則可以存放15天左右。因此觀察水泥產能的變化可以大致判斷市場供需情況。
據國家統計局數據，今年1至8月水泥產能總體呈持續下行態勢，旺季產能並未見到明顯增長，同期內房新開工面積亦持續下滑，今年1至8月累跌24.4%。透過水泥產能可窺見內房行業經營持續疲軟。若參考內房整體走勢，自2021年房企爆煲以來，房屋新開工面積加速下跌，同期水泥年產量亦跌至2012年以來最低點。
除產能外，還可以從水泥價格分析內房走勢。若觀察全國水泥價格指數（CEMPI）可見，隨着內房企業加速擴張，水泥價格自2016年起不斷抽高，直至2021年底見頂。
內房債務危機爆發後，房企擴張步伐放慢，多家內房相繼陷入財困，需求不暢令水泥價格持續下挫，目前已回落至2017年9月水平，整體表現較為符合市場動態。
下游行業需求不振對水泥行業造成諸多挑戰。中國水泥協會指出，在需求大幅下滑的背景下，行業產能結構雖然不斷優化，但總產能依舊居高不下，加上部分地區錯峰生產執行不力，使水泥庫存高位運行，產能過剩問題仍然突出，價格效益低迷。
從中期角度看，隨着中國經濟結構不斷優化，水泥需求還將持續呈現下行態勢，解決產能過剩問題將是修復行業前景的重點。
