新盤搶客之下，多個二手屋苑交投縮減。藍籌屋苑鰂魚涌太古城昨日連開兩單，本月暫錄14宗成交，較上月同期19宗回落26%，惟平均呎價輕微上升。
中原地產副區域營業董事張光耀表示，太古城3月錄36宗成交，4月至今暫錄約14宗買賣，平均呎價按月升200至300元。該盤耀星閣中層D室，實用面積503方呎，兩房間隔，本月初連租約叫價850萬元，最終以790萬元成交，實用呎價15706元。據悉，原業主2010年以483萬元購入，持貨14年賬面獲利307萬元，期內升值約64%。
中原地產資深區域營業經理王秀芬表示，太古城北海閣低層B室，實用面積723方呎，三房享園景，以1060萬元易手，實用呎價14661元。原業主2012年以785萬元購入，持貨12年賬面賺275萬元或約35%。
居屋欣明苑25年升值2.3倍
美聯物業將軍澳高級分區營業經理林健偉表示，將軍澳居屋欣明苑A座低層7室，實用面積約645方呎，三房望山景，未補地價叫價460萬元，放盤僅1日即獲外區綠表客洽詢，買家見單位附企理裝修，議價後以425萬元承接，實用呎價6589元。原業主1999年8月以綠表價128萬元購入，持貨約25年賬賺297萬元或2.3倍。
