【大公報訊】來港求學生以及專才已成本港私樓租賃市場的生力軍。其中大埔天鑽一個2房單位，由3名內地女生合租，月租達1.8萬元。
中原地產資深分區營業經理趙愛蓮表示，天鑽第8座低層H室兩房單位，實用面積525方呎，3名內地女生經與業主議價後，以月租1.8萬元承租，呎租約34.3元。據了解，業主於2019年斥以680萬元購入單位，現租金回報約3.2厘。
另邊廂，中原地產區域營業董事陳國輝表示，粉嶺名都第2座低層C室兩房單位，實用面積約376方呎，由兩名內地男生，合資以月租1.1萬元承租，呎租約29.3元。據了解，業主今年才以約383萬元購入單位，現租金回報率約3.4厘。
