【大公報訊】順豐房託（02191）行政總裁翟廸強表示，公司上市3年以來維持100%派息率，目前財務狀況非常健康，雖然受到高息環境影響，融資成本有所增加，但短期內不會減少分派。他並提到，今年將對續租租金進行調整，幅度與行業一致。
翟廸強表示，順豐房託租金收入的80%來自順豐集團，其中青衣物業超過60%面積都出租給順豐集團不同的業務單位，包括中轉場、供應鏈、冷鏈等，2021年4月起簽約5年，於2026年4月到期。
他透露，內地物業的大部分租約也將在同一時間到期，小部分在當年年底到期，屆時會根據市場租金水平進行續約。
談及物業收購及投資，翟廸強表示，這幾年順豐集團陸續有項目落成，其中有許多優質的項目值得入手，會優先考慮租金收入穩定的物業，從地區看，華南、大灣區項目比較穩健，但考慮到目前經濟處於調整期，市場利息走勢亦不明確，很難做出投資決定，相信年內進行收購的機會不高。
專注內地投資機遇
除內地項目外，順豐房託也有留意海外的投資機會。不過翟廸強認為，儘管順豐集團在海外已有布局，但公司管理層更加擅長內地項目，因此短期內會專注於內地的投資機遇。
