【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：人民銀行「5·17」樓市政策「組合拳」落地已有月餘，隨着各地執行細則的出台，政策效果逐步顯現。國家統計局數據顯示，6月內地70個大中城市中，新房和二手房價格環比下降城市分別有64和66個，均較5月減少4個。國家統計局城市司首席統計師王中華介紹，上月各線城市商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄；一線城市二手房價格同比降幅也較前值有所收窄。
一線城市中，上海新房和二手房價環比均錄得回升，分別升0.4%及0.5%；當月上海新房價格同比也錄得4.4%的升幅。北京當月二手房價格環比也升0.2%。廣州和深圳房價則仍在下跌（見上表）。
據國家統計局解讀數據，新房價格方面，從環比看，一線城市跌0.5%，降幅較前值收窄0.2個百分點；二線城市跌0.7%，降幅與前值持平；三線城市跌0.6%，降幅較前值收窄0.2個百分點。
二手房價格方面，6月一線城市二手房價格環比下降0.4%，降幅較前值收窄0.8個百分點，二線城市環比跌0.9%，降幅較前值收窄0.1個百分點；三線城市環比跌0.9%，降幅與前值相同。
京滬二手房價反彈
廣開首席產業研究院資深研究員馬泓坦言，上月全國房地產市場景氣度在低位略有改善，以上海等為代表的小部分大城市樓市信心迎來回暖跡象。上海中原地產市場分析師盧文曦認為，北京、上海兩地二手房環比價格在年內的首次轉漲，將對其他城市房價的穩定，帶來更多心理層面的支撐。
仲量聯行中國區研究部住宅市場負責人盛秀秀表示，近期出台的系列新政有助於樓市信心的修復，下半年內地新房與二手房市場成交量有望穩步回升。諸葛找房數據研究中心團隊判斷，短期內地房價雖仍以跌為主，但在樂觀預期下，本月房價跌幅有望進一步收窄。
此外，盧文曦相信，現階段新房市場活躍度有望小幅提升，房價連續下跌趨勢或被止住。另鑒於7、8月是樓市傳統交投淡季，市場成交量或仍震盪。
