【大公報訊】專才及內地生來港帶旺租賃市場，住宅租盤供不應求，元朗YOHO Midtown有4房單位放盤僅1天即租出，月租3.15萬元，屬於近月新高，比同類4個月前月租飆升3000元，升幅達10.5%。
美聯物業營業經理曹錦輝表示，上述租賃為YOHO Midtown 7座高層E室，實用面積938方呎，屬4房間隔。據悉，由於區內大單位租盤短缺，物業僅放租1日，即獲區內客以月租3.15萬元承租，實用呎租33.6元，創屋苑同類單位近月新高價。業主2012年以738萬元購入單位，租金回報約5.1厘。
翻查資料，同座低層E室，面積一樣，於今年5月以月租2.85萬元租出，撇開樓層因素，同類戶型租金於4個月之間大漲10.5%。
中原地產資深分區營業經理陳偉業表示，暑假過去，但租賃需求不減，東涌區踏入9月迄今僅約9天，已錄約30宗租賃成交。
陳偉業表示，東涌藍天海岸3期影岸‧紅A座低層C室，實用面積883方呎，採用3房套間隔，望園景為主，獲同區租客細屋搬大屋，以每月2.65萬元承租，實用呎租30元。業主於2008年以418萬元買入單位，享7.6厘租金回報。
