元朗攸壆路簡約公屋項目去年12月動工，可望本月下旬封頂，明年第一季交付使用。建造速度如此之快，在於引入了內地的製造模塊技術。內地工廠3月啟動批量生產「組裝合成」建築法（MiC）組件，所有組件昨日製作完畢，將於今個月全部完成發運，項目建成後可滿足2000餘人的居住需要。如果香港在其他房屋建造中引入類似模式，解決居住問題可收事半功倍之效。
人們常用「添磚加瓦」來形容建房子，但在科技高速發展的今天，採用「組裝合成」建築法，建房子就好像拼積木一樣快。透過MiC興建的項目，大至開放式廚房、獨立浴室及起居室生活設施，小到香皂盒、置物架等日常用品，均在工廠內組裝完成，即95%的工序在內地工廠完成，剩下5%工序，就是在香港完成拼裝，市民可以「拎包入住」。組裝合成材料採納英國標準，使用壽命為50年，材料可以重複使用，對接精度可控制在小於2毫米，工人成本只及傳統建築方式的30%。
使用「組裝合成」材料建築法的好處是顯而易見的，包括將動輒需要5至8年的房屋建造時間大幅壓縮至1年，盡快解決無殼蝸牛的燃眉之急，並可以大量節省建造成本。簡約公屋計劃推出之初，一度被質疑成本高，且材料使用壽命只有5年，5年後拆卸會製造大量建築垃圾，有違環保原則。但在新的建築方式下，有關問題得到有效解決。
也曾有人提出，簡約公屋入住3至5年就要搬出，而搬家十分麻煩。為什麼不直接多建公屋，一次性解決問題呢？不錯，在特區政府努力之下，目前已找到的土地超過了十年房屋計劃的目標，問題是建造傳統公屋的時間較長，沒辦法一蹴而就。對那些住於劏房等不適切居所的基層人士來說，正在度日如年，早一日上樓就早一日得到改善。簡約公屋縮短上樓時間，空間也比劏房要大，租金則廉宜得多。解決房屋問題需要有短、中、長期方案，簡約公屋、中轉屋及傳統公屋「三管齊下」，正好滿足了這一需要。
香港首批建成的簡約公屋約4000個單位，6月份接受申請，申請人數超過1萬人，反應之踴躍超過預期。事實證明，簡約公屋是基層人士福音，受歡迎是意料之中。隨着更多人住簡約公屋，會增加市民對簡約公屋的信心。
簡約公屋使用「組裝合成」建築法加快速度，為香港提升建築速度帶來新思路。事實上，「組裝合成」建築法已被內地廣泛使用於隧道、橋樑及高速路建設。港珠澳大橋就使用了該模式。其中海底下的隧道，由巨大的沉管拼接而成。這些沉管預先在工廠建造，由船隻運輸到海上，再沉入海底。大橋設計使用壽命超過百年，可抵禦16級颱風和8級地震，堪稱固若金湯。使用這種方法建造房屋，可保安全無虞。事實上，傳統公屋早就使用新方法，私人樓一樣可以如法炮製。如此一來，也有助紓緩建築工人短缺的問題。
元朗攸壆路簡約公屋項目打開了新局面，意義重大。新工程方式彰顯了新質生產力的優勢，展示了兩地建築業協同發展和建築科技的推進和應用，推動了兩地建築業技術共用、供應鏈互補，堪稱「國際標準」+「香港規範」+「灣區智造」模式深度合作的代表作，助力灣區成為MiC建築科技中心。
房屋問題被稱為「老大難」問題，但香港背後有國家大力支持，有兩地協同發展的優勢，更可借助內地新質生產力之東風，相信有利於加快解決步伐。特區政府房屋局局長何永賢表示，簡約公屋展示香港「背靠祖國，聯通世界」的優勢，可謂一語中的。
