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地產界:樓市向好 吸引資金來港

  圖:地產界:樓市向好 吸引資金來港

施政報告拋出「組合拳」谷旺樓市,地產界普遍認為措施覆蓋範圍全面,特區政府大力支持樓市,可提升買家入市信心。

長實執行董事趙國雄:

•施政報告覆蓋範圍全面,照顧周全,其中關於樓市的部分,例如放寬按揭及住宅物業納入投資移民計劃,做法相當好;特區政府大力支持樓市,有助提升經濟活動,令樓市信心增強,有利投資者重投樓市。

信和集團副主席黃永光:

•施政報告有長遠視野,涵蓋及平衡各範疇,務實的即時措施營造有利的營商環境,亦歡迎房屋政策助市場釋放潛力,例如優化「新資本投資者入境計劃」及放寬物業按揭貸款成數上限。全力支持施政報告,對香港和國家充滿信心。

戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄:

•樂見特區政府優化「新資本投資者入境計劃」,進一步檢視投資門檻,簡化審批流程,豐富資產類別。開放投資住宅物業和豐富資產類別可以提高計劃的吸引力,吸引更多投資者參與。

至於放寬按揭成數政策,統一將住宅和非住宅物業的按揭成數上限劃一為七成,有助降低商業物業及住宅物業成交(特別是大額住宅物業)的入場門檻,有利於住宅及投資市場的長遠發展。然而,現時住宅市場仍然受高利率和經濟基調的影響,加上銀行借貸取態審慎,對住宅和非住宅投資市場的刺激作用未必能立竿見影。

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