【大公報訊】融創中國（01918）擬配股集資約12億元，支持境內公司債解決方案，消息觸發融創股價瀉逾27%。市場憂慮其他房企仿效，連帶多隻二三線民企內房股也大幅下跌。
資金用於償還境內債
據了解，融創中國擬以先舊後新方式配售最多4.89億股，佔公司擴大後股本約5.31%，每股作價2.465元，較昨日收市價3.08元折讓約19.97%，預料淨集資約11.92億元，擬主要用於支持境內公司債的長期解決方案落地，及一般營運資金。
融創中國指出，鑒於市場復甦持續低於預期，集團已將境內公司債2024年上半年和第三季的本息支付展期至2024年底，並正在尋求長期解決方案，更好的化解公開市場債務風險。 完成後，由公司主席兼執行董事孫宏斌的家族信託控制的融創國際投資，以及其一致行動人士的持股量，由29.16%降至27.61%。
內房股昨日全線下跌，因市場憂慮「抽水潮」蔓延，不過，資深證券界人士謝明光認為，港股經過了9月份的急升後，投資者對消息會特別敏感，由於中央積極推出一系列提振經濟措施，內地樓市也有望逐漸回穩，故此投資者需懂得分辨昨日內房股全線下跌是否因市場反應過大。目前來看，一些優質的內房股如華潤置地（01109）及中海外（00688）仍可視為內房股中的首選，若大市回穩，再加上相信中央施行政策漸見成效，這類優質內房股有望率先反彈。
大摩：68%內地居民有意置業
摩根士丹利新近研究報告也指出，9月調查結果顯示，內地居民對房價前景看法略有改善，儘管買樓計劃仍然疲弱，但賣家願意接受較少的降價和損失。摩根士丹利的調查訪問2031名在一線至四線城市的居民，其中68%具有買樓計劃的受訪者認為，近期政策放寬對置業計劃產生積極影響，而38%的受訪者預期未來12個月內樓價會下跌，這顯示潛在買家對樓價的看法有所改善。而且有一半受訪者表示，會考慮在未來入市，更有18%的受訪者表示，「非常可能」這樣做。
事實上，從北水的流入情況來看，北水對融創中國未有過分「悲觀」的看法，昨日北水南向淨流入融創中國達8.76億港元，比阿里巴巴（09988）及中芯（00981）的6.48億港元及2.52億港元淨流入還要高。
