【大公報訊】臨近年尾新盤市場收爐味濃，香港銀行今年第三度減息後首個周末全新盤缺席，繼續由貨尾盤撐場。路勁地產旗下屯門凱和山昨晚進行全新一輪銷售，據悉即晚售27伙，包括一組客斥1421萬買入兩個三房單位。項目過去一年多累售237伙，吸金逾11億元。
凱和山於上周一（16日）劈價首次重推售出67伙，昨晚次輪共售27伙。路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，凱和山本周累售94伙，套現4.25億。項目開售至今累售237伙，套現逾11.35億。
Blue Coast擬短期提價半成
其他新盤方面，陸續錄得大手客追捧個案。長實（01113）旗下黃竹坑站Blue Coast Ⅱ，再獲投資者斥資約1900萬元連掃兩個兩房戶，均位於3座中層C室，實用面積464方呎，呎價約2.03萬元。長實營業部首席經理郭子威指，鑒於Blue Coast Ⅱ尚餘兩房戶供應不多，計劃短期內提價，加幅約5%。他補充，看好明年豪宅市道，料可跑贏大市，預期升幅逾5%。
綜合市場及發展商消息，昨日主要新盤共賣40伙，帶動本月至今售逾500伙。
此外，據美聯綜合一手住宅物業銷售資訊網資料及市場消息，第四季截至12月19日，逾5000萬元一手成交錄136宗，較第三季的73宗大升86.3%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨着10月中施政報告容許投資移民購買逾5000萬元住宅物業，為豪宅樓市帶來正面作用，帶動本季該類一手交投急升。目前僅與2017年第二季137宗高位相差1宗，相信本季勢可超越，屆時將創自2013年一手銷售修例生效後的季度新高。
季內最貴重的3個豪宅清一色位於港島區，分別是成交價8.45億元的壽臣山15號雙號屋、逾5億元的山頂道77/79號洋房，以及大潭道45號雙號屋，成交價逾3億元。
