儘管發展商於農曆年前開快車，惟多個新盤供應未到位，半月成交僅逾290宗，較上月同期挫9%，協成行筲箕灣傲華期內售57伙最標青。嘉里（00683）牽頭的黃竹坑海盈山、旭日屯門黃金海灣·珀岸，將於今日及周六分途出擊，料全月埋單可達800至1000宗，按月升16%至45%。\大公報記者 梁穎賢
今個新春一手市場熱鬧，多達7個全新及貨尾盤趕上龍年尾班車，擺脫往年春節前例淡局面。惟多個新盤供應未到位，致使半月成交雷聲大雨點小。上半月只得兩個全新盤以價單形式發售，一個是筲箕灣傲華月初劈價重推得手，經兩輪銷售共沽57伙，膺月內賣樓王，套現約2.6億元。
投資者掃5伙GRAND SEASONS
另一個是會地旗下日出康城GRAND SEASONS，昨日首度推售138伙，黃昏時段以先到先得形式開賣。該期是SEASONS系列的第3期亦即壓軸一期，由第1期於去年3月首輪開賣至今，幾乎日日有成交。今次純粹補充貨源，故昨日未見盛況，如往日一樣，保持有客人進出的情況，亦不乏大手客。當中1組大手客購入6伙單位，包括4伙一房、1伙兩房、1伙三房一套，涉資約3610萬。
美聯物業住宅部行政總裁布少明補充，該行有本地投資客連購該盤5伙，包括1個三房及4個兩房，涉資約3800萬元。市傳GRAND SEASONS全日售出31伙，帶動GRAND系列至今累售攀上1000伙。
此外，上半月另有3個全新及貨尾盤以招標形式發售，包括新世界（00017）北角皇都，開標以來短短5日內共賣出5伙，套現逾2億元，平均呎價約3.44萬元。其餘2個分別為世茂石硤尾BEACON PEAK，以及宏富遠東洪水橋南屏匯別墅部分駿康園，已先後公布招標安排，由於仍未截標，成交有待公布。
礙於全新盤供應不多，上半月仍靠貨尾撐場，期內多達逾65個貨尾盤錄得成交，惟只有4個錄得雙位數交投。其中泛海（00129）洪水橋滙都系列，半月沽35伙吸近1.5億元，成交量佔新界區一手成交逾三成。全盤累沽627伙，套現逾30億元。其餘3個分別為新地（00016）屯門NOVO LAND第3B期、元朗站The YOHO Hub Ⅱ，以及路勁地產屯門凱和山。
Blue Coast Ⅱ近兩周售出10伙
其他矚目成交方面，信置（00083）牽頭的何文田St.George's Mansions以8500萬元沽出1座17樓B單位，實用面積1841方呎，呎價46171元。
另長實（01113）黃竹坑Blue Coast Ⅱ，剛透過招標售出3座25樓B室，實用面積1224方呎，成交價3342萬元，呎價27304元，成交價及呎價均創項目新高。該公司副首席經理（營業）楊桂玲表示，過去2周項目售出10伙，七成為3及4房大戶。迄今累售296伙，套現39億元。
海盈山錄1770登記超額26倍
至於下半月，將由海盈山及黃金海灣·珀岸擔大旗。海盈山昨午一時截票，連日累收1770個意向登記，相對今日發售的65伙超額26倍。至於黃金海灣·珀岸則於周六首輪發售281伙，今日截票。市場寄望兩盤可撐起一月成交，有望帶動全月埋單可達800至1000宗，較上月全月不足700宗升最多45%。
