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樓語縱橫/股市向好 有利帶動樓市\楊永健

過去蛇年股市表現不景氣:上一個蛇年即2013年,恒指跌5.1%;2001年的蛇年更由於911事件,美股急瀉下港股全年跌幅達32%。不過,今個蛇年股市開局理想,相信未來會有更好的表現,情況肯定愈來愈好。蛇年首個交易日,港股以約20000點開局,近日已企穩於22000點樓上,每日股市成交金額亦顯著提高。

「審慎看好、樂見更好、愈來愈好」這一句是財政司司長對蛇年股市的祝願,剛過去的龍年,港股表現不俗,恒指升近4500點,升幅近三成。港股顯著回升最重要的一環是,港股集資能力大幅回升。2024年上半年,受高息環境及環球經濟增長放緩影響,香港IPO市場氣氛仍審慎,新上市公司數目不多,集資金額僅100多億元,但去年下半年市況顯著回暖,多隻大型新股上市,集資金額顯著回升至695億元,佔全年集資總額八成以上,總集資金額由463億元,按年大增89%至875億元,全球IPO集資額排名位居第四。

踏入2025年,內地經濟已進入新的爆發點,國產自主研發的人工智能系統DeepSeek的成功,可謂震撼全球,亦引領內地科技股行情急漲。過去兩星期,科技股板塊急速上升,相信今年無論是A股,以至港股IPO市場仍然看漲,仍然有大量具潛力的公司計劃來港上市。

相信大家亦明白,過去數年內地經濟進入調整期。過去內地經濟以「土地─地產─基建」為主軸,以高槓桿驅動的重投資、重投放模式,但這種高槓桿的發展模式已難以維持,經過數年的轉型期,內地經濟已完成轉型,其中又以三新產業(新產業、新業態、新商業)最為矚目,科技創新持續給予高質量發展,製造業高端化、智能化、綠色化轉形態勢明顯,內地科技行業在全球的競爭力已大大提高。

總括而言,在內地經濟轉型成功下,今年股市表現肯定是「審慎看好、樂見更好、愈來愈好」,股市向好亦肯定有助樓市向好,蛇年或會重現「股樓齊升」的現象。(作者為世紀21 Q動力總經理)

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