【大公報訊】為支持現代物流業發展，特區政府計劃至2027年間會推出4幅物流用地。當中，青衣青鴻路與青衣路交界土地為首幅標售土地，並於昨日截標。特區政府最後只收到一份來自具星資背景的豐樹產業標書。該地毗鄰的豐樹青衣物流中心，是豐樹產業於2013年斥近17億元投得此地，當時每呎樓面地價約1850元。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，本港物流業近年面對東南亞各地的競爭，令香港轉港口的排名下跌。葵青貨櫃碼頭去年的吞吐量比2022年下降近20%，比2014年更跌逾41%。而且，更有報告指本港有車道直達的多層物流中心，空置率由2022年的4%上升至近月的超過10%，此難免影響投資者的入標意欲。不過，市場近年也有新的物流營運者加入，如近年非常積極的菜鳥集團，其位於香港國際機場的菜鳥智慧港，於2023年第三季度投入運作，該公司去年又租用葵涌和黃物流中心達15萬方呎樓面。
