【大公報訊】受惠財政預算案放寬100元印花稅門檻，樓市購買力釋放，個別業主趁好消息沽樓，令二手樓價不升反跌，反映財政預算案當周市況的中原城市領先指數（CCL）二手指數報134.89點，按周跌1.17%，創逾8年半新低。該行指出，CCL已蒸發去年9月減息後所有升幅，預料短期樓價處於尋底階段，但隨着筍盤消化，CCL第二季有望見底回升。
指數今年累跌2%
上述指數主要反映2月24日至3月2日、即財政預算案公布當周市況的CCL，最新報134.89點，按周跌1.17%，跌幅為27周以來最大，而CCL已連跌2周共1.87%，跌穿135點水平，較2024年9月首次減息前的135.86點低位再下跌多0.71%，已完全蒸發減息後所有升幅。CCL已重返2016年8月底水平，今年暫跌2%，對比2021年8月歷史高位累跌29.5%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，由於財政預算案放寬印花稅後，樓市氣氛正面，新盤熱賣，內地亦推出救市政策等，各利好因素令二手交投增多，待筍盤消化後，第二季CCL有望止跌並見底回升。
至於分區指數，港島報132.37點，按周跌1.48%，連跌2周共挫5.8%；九龍報132.8點，按周跌2.17%；新界東指數按周削1.51%，報149.27點；新界西則逆市漲0.92%。大型單位指數報137.38點，按周跌1.24%，跌幅屬38周最大，並且已連跌9周共挫3.6%。中小型單位指數報134.39點，按周跌1.15%。
麗港城頂層連天台賬蝕233萬
同時，觀塘麗港城有大單位業主止蝕，消息指出，該屋苑31座頂層單位，實用面積748方呎，另設713呎天台，放盤3日即以940萬元沽出，原業主2021年高峰期斥1173萬元入市，賬蝕233萬元或19.9%。
