建設銀行（00939）公布2024年全年業績，期內股東應佔溢利3355.77億元（人民幣，下同），按年增0.88%，利息淨收入5898.82億元，較去年減少4.4%，信用減值損失1207億元，跌11.75%。同時，不良貸款額3446.91億元，按年增5.98%，其中，房地產業的不良貸款額435.18億元，跌9.63%。此外，該行派發末期息每股0.206元，全年現金股息為每股0.403元。
從「有房住」到追求「住好房」
內地個人住房貸款方面，建行副行長紀志宏表示，隨着政策刺激措施的出台，該行觀察到個人住房貸款的受理量顯著回升，並在今年以來，房貸的受理量及投放量延續良好勢頭。當前居民住房需求日趨多元化，在滿足「有房住」的基礎上，追求「住好房」，可見改善性需求的持續增長，而住房交易的方式亦日益多元化。
多招加強不良貸處置
至於風險防控，紀志宏表示，受市場調整等多種因素影響，該行見到前期個人住房貸款風險防控壓力有所加大，但隨着穩樓市相關政策實施的落地，以及建行在加強全流程貸款防控措施等，個人住房貸款的風險暴露的趨勢已經有所緩解，該行個人住房貸款資產質量亦相對平穩，風險總體可控。下一步，針對客戶收入波動，建行還將透過優化調整還款計劃等方法，緩解客戶階段性的還款壓力，並將持續優化房貸的評分卡、風險的預警模型、樓盤大數據估值模型等數字化的風控的工具，同時亦動用多種手段加強不良貸款處置的力度，以令整體資產質量保持平穩。
