【大公報訊】股市下跌暫未波及樓市，綜合市場消息，主要新盤昨錄近30宗成交，與過往缺乏大規模銷售活動的日子相若。一手成交紀錄冊顯示，麗新（00488）將軍澳藍塘傲洋房7號於去年遭撻訂，剛再連1個車位以5580萬元重新售出，實用面積3466方呎，連183方呎平台、500方呎花園及575方呎天台，較2020年7月首次作價7600萬元，賣平約27%。
新世界發展（00017）旗下清水灣傲瀧亦錄撻大訂，1座5樓A室原於2020年8月售6521.4萬元，實用面積1945方呎。發展商連隨減價，扣除折扣減至約3968.7萬元，周五（11日）先到先得。系內北角皇都27樓A1單位3房套，實用面積1079方呎，售3021.2萬元。
新地（00016）北角海璇Ⅱ再經招標售出第1座16樓B單位，實用面積1164方呎，3房1套兼設私人電梯大堂，連車位售4642萬元。路勁地產黃竹坑晉環及屯門凱和山均錄成交。前者經招標售出1A座28及29樓C室四房複式，實用面積1292方呎，售價4038.8萬元，呎價31260元；後者則以324.9萬元售1伙。英皇（00163）香港仔澄天有內地投資客斥資510萬元購入22樓B室收租，實用面積287方呎。
上月2項目獲批預售 涉884伙
另外，地政總署資料顯示，3月份有2個住宅項目獲批預售樓花同意書，涉及884伙。項目是永泰地產（00369）夥萬科（01036）的沙田顯和里7號項目，提供240伙，以及房協的粉嶺馬會道聚然。總結首季共有5個項目獲批預售，共涉2749伙，按季縮約66%。
3月亦錄得1個項目入紙申請預售樓花，為元朗流業街項目，提供112伙，預計關鍵日期為2027年3月31日。總結第一季，合共有7個項目入紙申請預售，共涉1312伙，按季下跌三成，連跌四季。
