【大公報訊】二手瀰漫觀望氣氛，指標豪宅業主劈價止蝕，薄扶林貝沙灣一個4房大單位割價650萬元，新近以3150萬元連車位沽出，原業主3年賬蝕17%。
中原地產副分區營業經理甄忠發表示，上址為貝沙灣4期南灣2座高層C室套4房單位，實用面積1412方呎，享開揚海景，開價3800萬元，減至3150萬元連車位成交，實用呎價22309元。據了解，買家為同區用家，見單位屬罕有4房放售兼連車位，便決定趁低吸納。原業主於2022年以3800萬元連車位購入，賬面蝕650萬元或17.1%。
納米樓蝕未停，消息指，大角咀利奧坊·曉岸2座低層F室開放式戶，實用面積198方呎，原業主於2019年7月斥400萬元高價購入，現以315萬元轉手，持貨近6年，賬面虧蝕85萬，單位貶值21.3%。
世紀21營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏海匯2座低層G室2房戶，實用面積498方呎，銀行開價518萬元，減價40萬元以478萬元成交，實用呎價9598元，低市價5%，原業主2016年9月以616萬元購入，單位逾8年貶值138萬或22%。
已補價居屋亦錄損手，祥益地產高級分行經理古文彬表示，屯門兆康苑B座中層4室，實用面積404方呎，業主於2018年以450萬連地價購入，僅以350萬元沽出，賬面虧損100萬元，蝕幅22.2%。
