【大公報訊】記者李暢北京報道：國家金融監管總局局長李雲澤昨日表示，將加快出台與房地產發展新模式相適配的系列融資制度，包括房地產開發、個人住房、城市更新等貸款管理辦法，助力持續鞏固房地產市場穩定態勢。
已批6.7萬億白名單貸款
李雲澤介紹，金融監管總局扎實推動城市房地產融資協調機制擴圍增效，支持打贏「保交房」攻堅戰。目前商業銀行審批通過的白名單貸款增至6.7萬億元（人民幣，下同），支持了1600多萬套住宅的建設和交付，有力保障了廣大購房人的合法權益，為房地產市場止跌回穩提供了重要支撐。他還表示，房地產市場的積極變化，在今年一季度的信貸數據上也有所體現。
數據顯示，房地產貸款餘額增加7500多億元，其中新增個人住房貸款創2022年以來單季最大的增幅，住房租賃貸款同比增長28%。最近的一些來華的頭部國際投資機構也認為，中國房地產市場的投資價值正在逐步顯現。
人行下調公積金房貸息
人行行長潘功勝亦在發布會上宣布，將降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年期以上首套房利率由2.85厘降至2.6厘，其他期限的利率同步調整。開源證券認為，中國房地產市場的矛盾正從「有沒有」轉向「好不好」，要拓展行業的增量需求。「預計後續將有更多積極的財政及貨幣政策出台，同時疊加『好房子』系列新政，將能進一步挖掘和釋放改善型需求，助力行業穩健發展。」
此外，上海昨日宣布，今日起下調人住房公積金貸款利率。其中，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別下調至2.1厘和2.6厘，第二套個人住房公積金貸款利率分別下調至2.525厘和3.075厘。
