今次捲入貪污案的「港人首置盤」用地，由長實於2020年5月以49.5億元投得，項目規定除興建私人住宅外，地契還規定在項目落成後，房屋局將會選取不少於1000個單位作為「港人首置盤」，以市價八折出售予合資格的本地人士。項目共有6座住宅大樓，提供2926個單位，每平方呎樓面呎價4546元，預計落成日期為2026年9月30日。地盤由卓越天工建築公司承建，目前仍未完工。
長實去年6月在申請預售樓花同意書時被拒，至12月再申請時再度被拒，原因為「鑒於地契條款的要求，而發展商未能符合有關條款，該申請被認為為時過早而被拒絕」。
去年揭發缺失高強度鋼筋
去年8月下旬屋宇署接獲市民舉報，指安達臣首置盤地盤的上蓋工程，有部分結構的鋼筋並無按《建築物條例》標準安裝。署方於去年9月起先後四次派員到地盤視察，發現第3座29字樓有6條橫樑的鋼筋配置與批准圖則不一致。據了解，缺失的都是高強度、直徑40毫米的鋼筋。屋宇署在去年9月27日要求地盤的註冊結構工程師提交詳細調查及糾正工程報告，包括所需的額外抽樣測試，以判斷第3座其他樓層，以及其他座數是否存在類似情況。地盤於9月28日全部停工，接受屋宇署調查，並需在署方滿意有關報告和建議後才可復工。
至去年10月初，有媒體披露該地盤的第3座大樓缺少至少4條Y40鋼筋，屋宇署當時回應指整體建築物沒有明顯危險。
