【大公報訊】本港商業疲弱多時，不少投資者已選擇止蝕離場。其中由豐泰地產及有關人士於2018年初高價買入的中環威享大廈一個低層全層單位，現以意向價約1.09億元交吉放售，賬面貶值約逾30%。
中原工商舖高級資深分區營業董事謝立生表示，今次放售物業為皇后大道中138號威享大廈2樓全層，總面積約8520方呎，業主也接受分拆為2個單位出售，面積由約3524方呎起。業主的意向呎價約1.28萬元，即全層約值1.09億元，若分拆出售，則意向價約4510萬元起。謝氏補充說，威享大廈樓高24層，地庫、地下及高層地下為商舖，1樓至21樓為寫字樓用途。該廈用戶大多為自用買家及長情租客，過去5年間，全層租務成交單位的平均呎租約為37元；而租客以本地企業為主，多為地產、金融及醫療行業相關。
據了解，豐泰地產於2018年初斥近1.62億元購入單位，若以現意向價計，物業在逾7年後，貶值約近33%。豐泰當年同時購入的UG層及1樓，成交價各近1.15億元及逾1.65億元，現仍持有未沽。
