【大公報訊】特區政府積極搶人才，帶動本地住屋需求，內地買家入市潮持續。據中原地產數字，今年4月份全港私樓共錄1207宗由姓名採用普通話拼音的買家入市個案，總入市金額逾114億元，按月增逾8%，為連續第2個月突破百億元水平，並創下近5個月新高。
今年4月份全港一、二手私人住宅共錄5126宗買賣登記，較3月的4907宗上升約5%，當中普通話拼音買家佔1207宗，佔整體比例約23.5%。
雖然4月份普通話拼音買家入市個案錄1207宗，較3月份的1212宗略減，但已連續兩個月維持逾千宗水平，該類買家於4月份的總入市金額逾114億元，較3月份的105億元上升逾8%，為連續第2個月突破百億元，並創下近5個月新高；平均每宗成交樓價約947萬元，按月回升近1成，顯示內地客購買力仍然強勁。
今年首4個月，普通話拼音買家共錄得3782宗入市個案，當中一手佔1652宗，二手佔2130宗，總涉資逾343億元，相比2024年同期的4095宗及466億元，分別按年下跌7.6%及26%。由於去年2月特區政府宣布全面撤辣，當時曾帶動大量內地買家來港置業。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市全面撤辣，加上特區政府積極搶人才，截至4月底已批出超過31萬宗申請，當中近21萬名人才已來港，帶動本地住屋需求。近期拆息持續回落，資金成本下降，預料內地買家入市意欲將持續上升，並成為樓市主要動力。他補充，5月一手市場表現理想，錄近1900宗，按月增逾7成，反映整體市況回暖。
