【大公報訊】暑假租賃旺季前夕，市場率先掀內地生搶租潮，帶動大型屋苑租金率先搶破頂，備受內地生歡迎的沙田第一城，新近有細單位以月租1.68萬元租出，呎租逼近60元創歷史新高。
美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城41座低層E室2房戶，實用面積284方呎，剛以1.68萬元租出，實用呎租約59.2元，打破2019年的每呎54.6元舊紀錄，刷新歷史新高。資料顯示，沙田第一城對上高位呎租為41座中層E室，單位面積及間隔相同，於2019年以每月約1.55萬元租出。
中原地產副分區營業經理徐家倫表示，白石角嘉熙5座低層F室1房單位，實用面積302方呎，業主叫租1.4萬元，新近零議價租出，實用呎租46.4元。新租客為一名內地男學生，見單位質素高，即以先付1年租金形式，租入單位自住。據了解，業主於2018年以658萬元入市，租金回報約2.6厘。
白石角雲滙亦錄內地生租客，中原地產高級資深分區營業經理吳啟業表示，單位是7座中層B3室開放式戶，實用面積278方呎，略減2000元即獲內地女學生以1.23萬元預租，實用呎租44.2元。據悉，業主2021年以575萬元購入，租金回報2.6厘。
