外電引述消息指，新世界發展（00017）正爭取在6月底前與超過50間銀行達成企業再融資協議，涉及112億美元（約875億港元），目前至少有12間銀行已同意條款，承諾提供超過350億元再融資貸款，其餘銀行仍在磋商中。知情人士透露，部分銀行計劃待借貸較多的機構簽約後，再批出貸款。\大公報記者 蔣去悄

陷入財困的新世界正積極出售資產以及尋求再融資，以緩解債務壓力。根據此前消息，新世界現有貸款的一項契約豁免將在6月到期，因此正尋求為875億元的債項作再融資，銀行早前計劃的再融資承諾截止日期為5月底，不過部分銀行稱需更多時間完成內部信貸審批。

其餘大行審批進最後階段

據了解，目前新世界已取得中國銀行、滙豐、渣打、東亞、富邦（香港）、恒生及法國工商銀行，以及數個其他金融機構的承諾，再融資逾350億元，其餘銀行正在推進內部信貸審批流程；幾間中國、日本和新加坡的頂級銀行正處在批准貸款的最後階段。

因應交易規模龐大，銀行將仔細審查每一處細節，並提出許多問題以評估交易涉及的風險；部分銀行希望等到對新世界風險敞口更大的銀行加入協議後，再考慮簽約。

市場擔憂談判失敗所引致的風險。報道指，若未能達成協議，債權人或要求立即還款，會對多間銀行造成衝擊，這些銀行現正承受商業地產不良貸款激增所帶來的壓力。知情人士透露，銀行的首席風險官已介入這宗規模及風險都屬巨大的交易，就連銀行的首席執行官也在密切關注事件進展。

私募股權公司開元資本董事總經理Brock Silvers認為，交易失敗並不會破壞整個系統，但這種不穩定性可能具備「傳染性」。

凱基亞洲首席投資官Cusson Leung指出，倘若銀團中有一兩間機構不打算作出承諾，「那麼其他機構又是否願意承擔剩餘的再融資？」若一致同意達成協議，則對銀行業造成的影響將是有限的，若大部分機構不願意承諾，「便會更加不穩定。」

去年底債務淨額近1500億

新世界6月還有多隻債券票息到期，涉及最少1.16億美元（約9.09億港元），其中包括四隻永續債。截至去年底，該公司負債總額為2109.26億元，債務淨額約1464億，其中長期銀行借貸、其他借貸和固定利率債券及應付票據為1395.26億元。該公司正抵押旗下物業以獲取再融資，加上在今年3月抵押的Victoria Dockside（維港文化匯），所涉及的物業約40處。

新世界2月公布中期業績時一併宣布7項減債策略，包括積極出售發展項目、積極出售非核心資產、釋放持有農地價值、提高租務回報及增加經常性收益、減少資本支出同營運支出、繼續暫停派息，以及繼續與各大銀行商討再融資安排。